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　　近年來,，買房已成為當(dāng)代年輕人的一種趨勢,，從而這一舉動為濱州房地產(chǎn)開發(fā)帶來了發(fā)展生機,。在了解房產(chǎn)一系列問題時,，不少消費者很難區(qū)分開發(fā)與開發(fā)經(jīng)營有哪些區(qū)別,，因而無從下手,。

　　其實,，濱州房地產(chǎn)開發(fā)和房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營是有很大區(qū)別的,，兩者對主體的資質(zhì)要求是不同的,，前者不一定要求具有地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營資格,，如有國有土地使用權(quán)的企業(yè)自建房，而后者就要求具有地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營資格,。最高人民法院曾經(jīng)把合資,、合作開發(fā)房地產(chǎn)合同糾紛歸屬于開發(fā)經(jīng)營合同糾紛中，所以合資、合作開發(fā)經(jīng)營房地產(chǎn)合同中對主體的資格是有要求的,，至少要求一方當(dāng)事人具有房地產(chǎn)開發(fā)資格,。但實踐中，經(jīng)營把具有房屋預(yù)租性質(zhì)的自建房合建合同糾紛當(dāng)作開發(fā)經(jīng)營合同糾紛,，而要求自建房合建合同的一方當(dāng)事人具有房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營資格,，就是因為沒有把開發(fā)與開發(fā)經(jīng)營區(qū)別開來。由于合資,、合作房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營合同是屬于房地產(chǎn)經(jīng)營性質(zhì)的合同關(guān)系,，必然涉及到轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)開發(fā)項目或銷售、出租商品房的行為,。

　　上述就是關(guān)于濱州房地產(chǎn)開發(fā)與房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營之間區(qū)別的詳細內(nèi)容,，希望本文章對大家有所幫助。如果大家涉及到這一方面事情,，可認(rèn)真了解以上內(nèi)容,，以防帶來不必要的麻煩!