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　　現(xiàn)如今,，買房已成為當(dāng)代年輕人的一種趨勢,，這一舉動為房地產(chǎn)開發(fā)帶來了發(fā)展生機,。近日,，新東方集團接到了一個朋友的來電，說對房產(chǎn)行業(yè)比較感興趣,，想借此機會了解一下房地產(chǎn)開發(fā)與房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營有哪些區(qū)別,。為了讓大家對該行業(yè)有更多的了解,，本期就為大家詳細介紹一下,。

　　在新東方集團看來，房地產(chǎn)開發(fā)和房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的本質(zhì)上是有很大區(qū)別的,。兩者對主體的資質(zhì)要求是不同的,，房地產(chǎn)開發(fā)不一定要求具有地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營資格，如有國有土地使用權(quán)的企業(yè)自建房,，而房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營就要求具有地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營資格,。近年，人民法院把合資,、合作開發(fā)房地產(chǎn)合同糾紛歸屬于開發(fā)經(jīng)營合同糾紛中,，所以合資、合作開發(fā)經(jīng)營房地產(chǎn)合同中對主體的資格是有要求的,，至少要求一方當(dāng)事人具有房地產(chǎn)開發(fā)資格,。在實踐中,，經(jīng)營把具有房屋預(yù)租性質(zhì)的自建房合同糾紛當(dāng)作開發(fā)經(jīng)營合同糾紛，同時也要求自建房合同的一方當(dāng)事人,，要具有房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營資格,。此外，合資,、合作房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營合同是屬于房地產(chǎn)經(jīng)營性質(zhì)的合同關(guān)系,，必然會涉及到轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)開發(fā)項目或銷售、出租商品房的行為,。

　　上述就是房地產(chǎn)開發(fā)與房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營之間的區(qū)別,，希望本文章對大家有所幫助。如果大家還想了解其他的內(nèi)容,，可咨詢新東方集團一直堅持專業(yè),、敬業(yè)、創(chuàng)新的發(fā)展理念,，來滿足大家的需求,。若有意向合作的朋友，歡迎致電0543-2225868,，期待您的來電,。